Если для объекта не требуется государственная экспертиза, то в частных бюро практикуется составление примера заключения проверки сметной документации. Они выполняют негосударственную оценку сметной документации объектов, которые не финансируются за счет средств федерального бюджета и не имеют высокий класс опасности и важности.
Эта проверка необходима не только для проверки технических факторов соответствия, но и экономической обоснованности трат. Поэтому перед утверждением проектной и сметной документации необходимо проводить проверку смет на капитальный ремонт и иные монтажные и строительные работы.
Негосударственная экспертиза позволяет определить достоверность указанных в смете цен на строительные материалы и услуги исполнителя. Также такая проверка позволяет выявить работы, которые нет необходимости выполнять на данном объекте. Это позволит снизить его конечную стоимость.
Особое внимание при оценке сметы уделяют техническому вопросу. В частности, обязательно среди пунктов документации должны быть перечислены технологии и оборудование, используемые при проведении работ.
Также при экспертизе сметной документации специалисты оценивают насколько корректные были применены коэффициенты при расчетах. Это необходимо из-за того, что именно от коэффициентов зависит окончательная стоимость объекта. Трудности возникают из-за наличия большого количество разных показателей, которые применяются в отношении тех или иных работ. Также проверке подвергается и используемые методы расчёта.
Кроме того, наличие положительного заключения повышает экономическую привлекательность проекта для инвесторов, в том числе – государственных, которые планируют выкупить объект за счет федерального или регионального бюджета. Заключение экспертизы будет предоставлено им в качестве доказательства качества и безопасности конструкции.
Несмотря на то, что потребуется проведение государственной экспертизы, негосударственная поможет на начальных этапах выявить недочёты и своевременно исправить их. Это в дальнейшем станет гарантией прохождения проверки госэкспертизой. В ином случае возможно, что документы будут возвращены заказчику в целях исправления недостатков. Это может затянуть сроки выполнения работ.
Помимо этого, кроме сметной документации проверяют и проектную, так как сметы составляют на основании исходных проектных данных.
Проектные решения будущего объекта должны быть точными и корректными. От этого зависит правильность составления сметы, перечня работ, стоимости каждой из статей документации. Это позволит успешно пройти сметную экспертизу на строительные и ремонтные работы.
Таким образом, от того, насколько достоверно и грамотно разработан проект, будет зависеть сметная документация. Это позволит выявить рациональность использования тех или иных работ, материалов, оборудования. Сто, в свою очередь, определит конечную стоимость объекта и предотвратит перерасходование денежных средств заказчика.