Если объект недвижимого имущества застрахован, то при возникновении пожара, затопления, аварии на нем, возникает страховой случай, ведь объект получает повреждения, а его владелец получает убытки от этого.
Для устранения повреждений всегда требуются финансовые ресурсы, и проведение целого комплекса восстановительных работ. Оплачивает эти расходы страховая компания. Однако, чтобы Страховщик все это оплатил, ему нужно предоставить обоснования для этого поступка.
Здесь важно не только доказательство возникновения страхового случая, но имеет значения и стоимость восстановительных работ, которые страховая компания будет оплачивать. Для оценки стоимости восстановительных работ приглашаются экспертные компании, чтобы провести экспертизу достоверного размера страховой выплаты. Также, такие эксперты обязаны проверить достоверность и обоснованность предоставленного пакета доказательных документов.
Экспертиза достоверности объемов, составов работ, необходимых для восстановления застрахованного объекта, состоит из комплекса мероприятий, в частности:
1. Из идентификации поврежденного объекта, который является объектом страхования;
2. Из проведения экспертизы правильности оформления отчетной документации, в которой отображены объемы, составы и стоимость восстановительных работ;
3. Из экспертизы составов и объемов работ, представленных в восстановительной смете, на предмет соответствия их строительным нормативам, достаточности или недостаточности для компенсации владельцу объекта недвижимости;
4. Из натурного технического обследования объекта страхования, на предмет определения достоверности составов работ и их объемов, предполагаемых сметой к выполнению, а также, с целью выяснения их соответствия повреждениям, которые объект получил;
5. Из экспертизы договорной, проектной и сметной документации, которая имеется по данному объекту, а также, исполнительной документации по нему;
6. Из экспертизы правильности обычных математических расчетов, при составлении сметы на восстановительные работы;
7. Из экспертизы правильности применения расценок, накладных расходов, лимитированных затрат и других расходных статей в смете на восстановление;
8. Из экспертизы документов страхователей, имеющих отношение к данному объекту.
Если ко всем перечисленным пунктам не будет никаких вопросов, и не будут установлены иные обстоятельства, влияющие на достоверность размера страховой выплаты, это все отображается в экспертном заключении, а страховая компания будет обязана покрыть расходы на восстановление объекта.
Последовательности и состав экспертных работ определяется только экспертной организацией, с учетом действующего законодательства, и для получения наиболее достоверного результата экспертизы.
Заключение должно содержать описание исследований, которые были выполнены экспертными компаниями, с указанием целей этих исследований. Также, должны быть обоснованы экспертные выводы, которые являются необходимым пунктом для экспертного заключения. Если какие-либо вопросы, имеющие значение для результата экспертизы, были пропущены ее заказчиками, это также должно быть включено в экспертное заключение.
Само заключение утверждается руководителем экспертной компании, и скрепляется печатью данной экспертной организации. Экспертная компания работает в порядке, определенном процессуальным законодательством Российской Федерации. На этом основании она и вступает в правоотношения с другими участниками данного страхового случая, и на этом основании составляет экспертное заключение. Данное заключение можно использовать в судебном процессе, если в этом возникнет необходимость.