Данный вид экспертизы широко используется на приемке отдельных этапов работ и при сдаче объекта в эксплуатацию. Когда составляется смета на строительный или ремонтный проект, ее стараются увязать с отдельными основными этапами работ.
Подрядчик, зная об этом, ведет себя более дисциплинированно, и делает меньше брака, поскольку, понимает что возможны штрафные санкции.
Некоторые Заказчики ограничиваются приемкой объекта целиком, с использованием при этом подобной экспертизы. Но, безгрешных Подрядчиков не бывает, и нарушения случаются такими существенными, что без проведения подобной проверки не обойтись, иначе, потом придется переделывать половину здания или квартиры.
Проблемная электрика, текущая кровля, кривые стены или потолки не нужны никому. Еще одна проблема может возникнуть тогда, когда у Подрядчика просто не хватит денег на огромные объемы переделок.
По этой причине, целесообразнее считается проведение поэтапных экспертиз по выполненным объемам. Нарушения, обнаруженные своевременно, легче и дешевле устранить.
При обнаружении нарушений, составляют дефектный акт обследования объекта. На основании этого акта составляют смету. Если Подрядчик не соглашается переделывать собственный брак, то данная смета может служить основанием для обращения в суд, и предъявления иска.
Когда обследование и составление акта выполнено верно, Подрядчик не желает обострения ситуации, и доводить дело до суда. Ему дешевле окажется выправить ошибки, а заслуга в этом принадлежит экспертизе.